Ref: G20ACO/AD

Localisation :

Type de contrat :

Réf. de l'annonce : G20ACO/AD

Client

Notre client est un acteur incontournable parmi les bailleurs sociaux de France.
Organisé en directions interrégionales, la Direction du Grand Ouest représente un patrimoine de plus de 37000 logements sociaux intermédiaires et libres sur le Grand Ouest. 460 Collaborateurs œuvrent quotidiennement au travers d'un réseau d'une dizaine d'agences locatives.
Dans le cadre d'un remplacement, nous recrutons un Chargé d'Opérations h/f.

Poste

Rattaché(e) à la Directrice de la Maîtrise d'Ouvrage, vous menez à bien les projets d'opérations neuves et de réhabilitation dans les différentes phases de l'esquisse jusqu'à la clôture technique de l'opération.
Vous assurez la responsabilité globale d'un ou de plusieurs programmes immobiliers dans tous les aspects techniques et administratifs avec l'appui des services compétents pour les aspects juridiques et financiers.
Vous pouvez participer en amont, en collaboration avec le Responsable de Développement, à la faisabilité technique du dossier.
Vous accompagnez également le Responsable du Développement dans la négociation des VEFA au niveau technique. Vous suivez les chantiers à partir de la signature de l'acte de VEFA en tant qu'acheteur.

Vos activités principales :

Montage et Réalisation

- Mise au point des différents contrats des prestataires (BE, bureau de contrôle, SPS, etc…)
- Engagement des démarches de labellisation énergétique et environnementales jusqu'à la phase PC.
- Responsabilité des études
- Responsabilité du montage des opérations complexes (division en volumes, copropriété, ASL, etc…)
- Définition des éléments permettant le lancement commercial (mode de commercialisation, moyens, supports, documentation) et suivi jusqu'à la clôture commerciale de l'opération.
- S'assurer du respect des procédures groupes et s'inscrit dans la Démarche Qualité Maîtrise d'ouvrage (DQMO)
- Participer aux phases de consultation et de lancement des appels d'offres, à la négociation avec les entreprises en collaboration avec, le cas échéant, le service juridique.
- S'assurer par l'intermédiaire d'une maîtrise d'œuvre d'exécution, du respect des plannings, des budgets et de la bonne exécution de l'ouvrage par l'intermédiaire d'un pilote ou de l'entreprise générale, en fonction des cas de figure, en tant que représentant de maître d'ouvrage en phase travaux.
- Assurer durant toute l'opération un suivi financier et administratif
- Assurer :
? la coordination générale des opérations
? le suivi de l'exécution des ouvrages, en relation avec le maître d'œuvre
? le contrôle de la conformité des travaux
? la réception des travaux
? le suivi des interventions pendant l'année de parfait achèvement
- Veiller à ce que les délais d'exécution des travaux soient rigoureusement respectés
- Recaler les objectifs par rapport à la réalisation
- Prioriser les informations et communiquer avec les différents intervenants et les services internes de la société dans un souci permanent d'optimiser la réalisation du programme

Profil

De formation supérieure bac + 5 (master, ingénieur) sur les techniques du bâtiment, vous avez une bonne connaissance de la réglementation et du code des marchés publics. Vous justifiez d'une expérience d'au moins 10 ans chez un maître d'ouvrage (montage et suivi des travaux d'opérations de logements / Bailleurs ou promoteurs),

Vous avez le sens de la communication et le goût du travail en équipe. Votre sens de la négociation va de pair avec votre souci de l'approche du client interne et externe.

Poste basé à Nantes (44).