Immobilier Ref: R19DRD/AD

Pays de la Loire

Localisation : Nantes (44)

Type de contrat : CDI

Réf. de l'annonce : R19DRD/AD

Secteur : Bâtiment

Client

Notre client est un acteur incontournable parmi les bailleurs sociaux de France.
Organisé en directions interrégionales, la Direction du Grand Ouest représente un patrimoine de plus de 37000 logements sociaux intermédiaires et libres sur le Grand Ouest. 460 Collaborateurs oeuvrent quotidiennement au travers d'un réseau d'une dizaine d'agences locatives.
Dans le cadre d'un remplacement, nous recrutons un Responsable de Développement Immobilier Confirmé (h/f).
Vous savez répondre aux questions : Que construit-on ? Pour qui ? Quelle empreinte laisse-t-on ? pour proposer des programmes audacieux sur le plan sociologique, technique et économique.

Poste

Vous assurez le développement et avez la responsabilité globale du montage des opérations immobilières, jusqu'à la promesse de vente et le dépôt du PC.
Vous gérez un portefeuille d'environ 15 opérations simultanées, à des niveaux d'avancement différents. Vous assurez le montage juridique, financier, technique et la commercialisation des opérations menées. Vous intervenez sur Nantes pour des opérations de logements locatifs sociaux, de logements intermédiaires et d'externalisation du patrimoine public ; des opérations en accession ou mixtes et des opérations de co-promotion et d'aménagement, et ponctuellement en soutien sur la région grand ouest en fonction de la charge.

Dans ce contexte, vous assurez :
- La prospection foncière en mobilisant un réseau local (élus, collectivités, aménageurs, promoteurs, apporteurs d'affaires),
- La représentation de l'entreprise dans le montage des opérations auprès des collectivités et des aménageurs, etc.
- L'élaboration des projets de développement et du montage de projets (diagnostic de faisabilité technique, programme d'opérations, mise au pont des différents contrats avec les prestataires, pilotage des études, calcul du premier prix de revient, mise en œuvre des consultations extérieures pour le choix du maitre d'œuvre, responsabilités des études (techniques, énergétiques et environnementales, etc.) et au plus tard jusqu'au dépôt du PC.
- Le management des prestataires extérieurs,
- Le pilotage des promesses de vente, la définition des éléments permettant le lancement commercial,
Liste non exhaustive


Profil

De formation Bac + 5 à dominante technique, juridique ou commerciale, vous disposez de +/- 10 ans d'expérience sur un poste similaire acquise chez un bailleur social ou dans la promotion immobilière privée.
Eléments clés de personnalité :
- Aptitude à la gestion/coordination de projets complexes et multiples
- Rigueur, organisation,
- Qualité relationnelles, sens de la négociation et du développement
- Qualité de communication et d'écoute

Package : Fixe + variable + avantages groupes