Client

Dans le cadre d'une phase de transformation, notre client, bailleur social de taille intermédiaire, recherche son Directeur du Patrimoine (h/f).

Poste

Objectif : Rattaché(e) à la Direction Générale et membre du CODIR, vous structurez durablement la fonction patrimoine, améliorer la qualité du parc et renforcer la performance opérationnelle et financière de l'entreprise, dans une logique de service renforcé aux locataires.

Vous prenez la responsabilité de la direction patrimoine d'environ 10 collaborateurs.

Vous serez notamment chargé(e) de :

- Définir et déployer la stratégie patrimoniale en élaborant / actualisant le PSP et en définissant les orientations d'investissement, de réhabilitation, de renouvellement et, le cas échéant, de cession

- Mettre en place les outils de pilotage et indicateurs nécessaires au suivi de la performance patrimoniale

- Définir et structurer la politique de maintenance et d'entretien du patrimoine dans une approche davantage orientée qualité de service et satisfaction locataire

- Élaborer et piloter un plan d'actions de réduction de la vacance technique

- Conduire les opérations de réhabilitation et d'investissement

- Renforcer le suivi des chantiers et la qualité des interventions

- Garantir la sécurité, la conformité et la qualité technique des bâtiments

- Piloter les marchés d'exploitation et de maintenance et optimiser les dépenses associées

- Piloter les programmes de réhabilitation, d'amélioration énergétique et de valorisation du patrimoine

- Structurer le traitement des demandes d'interventions techniques des locataires et veiller au respect des délais de prise en charge et de résolution

- Garantir le respect des budgets, des délais et de la qualité des opérations

- Assurer le suivi des partenaires, prestataires et intervenants et représenter l'organisme en qualité de maître d'ouvrage

- Participer activement au Comité de Direction et au projet d'entreprise.

- Assurer un reporting régulier auprès de la Direction Générale et représenter l'organisme auprès des collectivités, partenaires institutionnels et prestataires

- Contribuer à l'amélioration des pratiques et à la transparence des processus

- Manager, fédérer et faire monter en compétences vos équipes notamment en installant une dynamique collective fondée sur la responsabilité, la coopération et les résultats.

Profil

De formation supérieure technique ou immobilière, vous justifiez d'une expérience significative dans la gestion technique et patrimoniale, idéalement acquise dans le logement social.

Vous êtes Directeur(trice) ou Responsable Patrimoine/Technique et disposez d' une expérience professionnelle avérée en réhabilitation, maintenance, sécurité et gestion d'un patrimoine immobilier.

Vous avez déjà managé une équipe ou un service (>5 personnes).

Compétences/savoir-faire requis :

- réhabilitation et maintenance de patrimoine

- réglementation et sécurité des bâtiments

- construction et pilotage d'une politique patrimoniale

- marchés publics et gestion des prestataires

- pilotage budgétaire et suivi des opérations

Au-delà des compétences techniques, nous recherchons un manager qui aime l'opérationnel, le terrain qui soit structuré, engagé et capable de transformer les constats en plans d'actions concrets.

Votre capacité à instaurer une relation de confiance avec la Direction Générale, votre éthique, votre sens du service aux locataires et votre aptitude à mobiliser une équipe seront déterminants.

Conditions :

CDI – Statut Cadre – Forfait jours

Rémunération sur 13 mois selon profil

Prime sur objectifs environ 1 mois de salaire

Participation / intéressement

Un poste à fort enjeu pour un professionnel du patrimoine souhaitant prendre part à une transformation concrète et durable d'un bailleur social à taille humaine.